Unsere Angebote Immobilien zum Kauf

Kleines, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage.

Das Haus eignet sich für die kleine Familie mit einem Kind genauso wie als Ferienhaus zur Selbstnutzung oder Vermietung.

Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Grundzustand. Werterhaltende und auch Modernisierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.

Alle Fenster wurden erneuert (Kunststofffenster mit Außenrollos). Das Gebäude wurde mit einem WDVS versehen. Der Keller ist trocken und das Kunstschiefer gedeckte Dach nebst Sparren und Schalung sehen bestens aus. Die Ölheizung stammt aus den 90-er Jahren und wird regelmäßig gewartet.

Lediglich das alte Bad im Keller ist nicht mehr zeitgemäß. Daher habe ich eine Kammer im OG als Kammer / Bad bezeichnet und nicht als Schlafraum gezählt.

Die Holzschuppen hinter dem Haus könnten abgerissen und das Grundstück somit noch einmal aufgewertet werden.

Die Waldsiedlung liegt an einer durchfahrtsbeschränkten, kleinen Straße. Daher ist es dort extrem ruhig. Durchfahrtsverkehr gibt es nicht.

Die Umgebung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.

Weißensand ist der nordwestlichste Ortsteil der Stadt Lengenfeld. Er liegt im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Geographisch befindet sich Weißensand im mittleren Göltzschtal und am Nordhang des 451 m NHN hohen Lohberges.

Der Ort grenzt an zwei weitere Ortsteile der Stadt Lengenfeld, einen Ortsteil der Stadt Treuen, einen Ortsteil der Gemeinde Limbach und einen Ortsteil der Stadt Reichenbach im Vogtland.

Im nördlichen Teil schneidet die Bundesautobahn 72 die Gemarkung. Dort befindet sich auch die als „Göltzschtalbrücke“ bezeichnete Autobahnbrücke.

Der Ort ist mit der TaktBus-Linie 89 und der BürgerBus-Linie 66 an den vertakteten ÖPNV des Verkehrsverbunds Vogtland angebunden.