wunderschönes Grundstück in ruhiger Sonnenlage mit alter Doppelhaushälfte für Macher

Alte Lengenfelder Straße 24, 08228 Rodewisch /

Beschreibung

Wir verkaufen hier ein Grundstück in sonniger Traumlage mit einer Doppelhaushälfte und Anbau.

Die Doppelhaushälfte ist entkernt und in einem sanierungswürdigen Zustand. Das Dach ist in Ordnung, die Kunststofffenster stammen aus der Mitte der 90-er Jahre. Beim Eingangsbereich (Zwischenbau) und dem Anbau Kann man zwischen einer Kernsanierung oder Abriß und Neubau entscheiden. Ich glaube, das hängt von den individuellen Vorlieben und Möglichkeiten ab.

Einrichtung

Es gibt in der Immobilie eine Gastherme, welche das Gebäude aktuell mit Wärme versorgt.

Die Doppelhaushälfte ist zum Teil unterkellert und der Anbau ist unterkellert.

Die Substanz der eigentlichen DHH ist wirklich gut und erhaltenswert.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr kleinen und ruhigen Wohnsiedlung am Ortsausgang Richtung Lengenfeld. Sie ist von sehr viel Grün umgeben.

Das Ortszentrum erreicht man leicht mit dem Auto in 3 Minuten. Ein Kindergarten ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Grundschule und Gymnasium erreicht man mit dem Schulbus in 10 Minuten.

Das Stadtzentrum beherbergt alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, öffentliche Dienste, Ärzte, Banken, etc.

Die Autobahnauffahrt Treuen ist 10 Autominuten entfernt, den Flughafen Dresden erreicht man mit dem Auto in 1 Std. 15 Min.

Die nächst größeren Städte sind Plauen und Zwickau. Beide Städte erreicht man in 30 Min. mit dem Auto.

Eigenschaften

Kaufpreis:64.000,00 €
Wohnfläche:100 m²
Grundstück:600 m²
Räume:4