großes Familienhaus zum selber wohnen oder Kapitalanlage (bis 3 WE mgl.)
Bergstraße 9, 08233 Treuen /
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großes 2- / 3-Familienhaus.
Aktuell befinden sich im Haus 2 Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern. Das Dachgeschoß ist geräumig und ausbaufähig.
Daher eignet sich das Haus für eine größere Familie zum alleinigen Wohnen. Man könnte aber auch 2 oder 3 Wohnungen modernisieren und vermieten.
Der Grundzustand der Immobilie ist sehr gut. Allerdings wird man die Wohnungen zum Teil modernisieren müssen, bzw. auch Grundrisse anpassen.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befand sich früher eine kleine Werkstatt. Der Keller ist altersbedingt OK - aber nicht ganz trocken, was der Bauweise des Hauses geschuldet ist.
Im Hof stehen mehrere Schuppen, die ganz oder teilweise abgerissen werden sollten. Zum Haus gehört ein schönes, sonniges Grundstück.
Einrichtung
Das Haus wird über eine Vaillant Zentral-Ölheizung beheizt. Es gibt 2 modernisierte Bäder (1 x je Etage). Die Fenster sind aus Kunststoff und haben Außenrollos. Im EG gibt es einen Kachelofen. Die Fußböden sind großteils mit Vinyl belegt.
Lage
Das Haus liegt ruhig an einer wenig befahrenen Seitenstraße unweit des Ortszentrums von Eich.
Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Die beiden nächst größeren Städte Plauen und Zwickau sind in 30 Minuten zu erreichen. Auerbach und Falkenstein erreicht man über die neue Ortsumgehung in 10 Minuten.
Eigenschaften
| Kaufpreis: | 98.000,00 € |
|---|---|
| Wohnfläche: | 240 m² |
| Grundstück: | 940 m² |
| Räume: | 8 |
| Grundriss: | Ja |