Leistungspaket Mietverwaltung

Allgemein

  • wir vertreten die Interessen des Eigentümers vollumfänglich
  • wir sind Ansprechpartner des Mieters vor Ort
  • wir können den Eigentümer bei Behörden- und Gerichtsterminen vertreten

kaufmännischer Bereich

  • Kontrolle aller Kostenpositionen auf Wirtschaftlichkeit
  • Vorschläge zu Kosteneinsparungsmöglichkeiten
  • Kontrolle der geplanten Ausgaben, wenn notwendig Verbesserungsvorschläge
  • Überwachung zu ausreichendem Versicherungsschutz
  • Kontrolle zur Planung von Aufwendungen für Reparatur und Instandhaltung
  • Überwachung der Zahlungen von Miete und Betriebskosten
  • Mahnwesen im vollen Umfang, incl. Erstellung eines gerichtlichen Mahnbescheides
  • Abrechnung der Betriebskosten gegenüber den Mietern
  • Abnahmen und Übergaben bei Mieterwechsel mit den entsprechenden Protokollen
  • Weitergabe der Daten an den Eigentümer

technischer Bereich

  • regelmäßige Ortsbegehungen
  • regelmäßige Kontrolle der Wohnung zur Feststellung von Reparatur- und/oder Sanierungsbedarf (nach Absprache)
  • Ansprechpartner für den Mieter bei Defekten, Ausfällen, Bauschäden und  Reparaturbedarf jedweder Art mit entsprechender Ortsbesichtigung und Schaden- beurteilung
  • umgehende Organisation von Havariebeseitigung, Reparaturen und Mängelbeseitigung

weitere Leistungen

  • Vermietung freiwerdender Wohnungen (kostenpflichtig)
  • ständige Weiterbildung des Verwalters und der Mitarbeiter
  • Informationen über neueste Rechtssprechung
  • enge Zusammenarbeit mit einem Fachanwalt für WEG- und Mietrecht

Ihr Ansprechpartner

Herr Köhler im Portrait

René Köhler

Telefon:
03744 / 36 48 155

E-Mail:
info@vogtlaender-immo.de