Wohn- und Geschäftshaus mit gehobener Ausstattung, Pferdeboxen, Carport, Werkstatt, Büro

Bachstraße 25a, 08428 Langenbernsdorf / Langenbernsdorf

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus für Pferdeliebhaber und / oder Gewerbetreibende jeglicher Art. Das Objekt läßt sich universell nutzen. Vorhanden sind 2 super schöne Wohnungen (eine WE im EG wird derzeit gewerblich genutzt), eine Werkstatt, Lagerflächen, 3 Pferdeboxen, etc. Eine Umnutzung der Flächen ist jederzeit problemlos möglich. Es läßt sich als großzügiges Wohnhaus genauso nutzen wie als komplett gewerbliches Objekt.

Für ausschließlich gewerbliche Nutzer gäbe es bei Bedarf die Möglichkeit in direkter Nähe ein schönes Einfamilienhaus dazuzukaufen......

Einrichtung

Das gesamte Haus ist sehr hochwertig ausgestattet. Alle Bäder wurden 2010 erneuert und haben neuesten Standard. Es wurde im EG eine Sauna installiert.

In der Diele im EG wurde ein hochwertiger Kamin eingebaut.

In der Küche im OG ist eine moderne, unbenutzte Einbauküche verbaut.

Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Eine Ölheizung kann zugeschaltet werden. Im EG sind Heizkörper verbaut - im OG gibt es großteils Fußbodenheizung.

Das Abwasser wird über eine biologische Kläranlage entsorgt. Es gibt auch Brunnenwasser.

Das Grundstück ist leider nicht sehr groß. Für die Pferde ist derzeit eine Koppel mit Unterstand usw. in direkter Nähe zugepachtet. Das könnte so übernommen werden.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich recht zentral im Ort an einer ruhigen Nebenstraße.

Langenbernsdorf mit seinen knapp 4.000 Einwohnern liegt ländlich in direkter Nähe zu Werdau und Seeligenstädt. Im Ort gibt es eine Grundschule, Hort und Kindergarten.

Zwickau mit allen wichtigen Ämtern und sonstigen öffentlichen Einrichtungen ist 20 Autominuten entfernt. Mosel als Standort für sehr viele Arbeitsplätze erreicht man leicht mit dem Auto in knapp 30 Minuten.

Eigenschaften

Kaufpreis:
179.900,00 €
Wohnfläche:
240 m²
Grundstück:
570 m²
Räume:
7
Grundriss:
Ja

Weitere Informationen und Anfrage zur Immobilie

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